Типовые проекты новостроек Москвы
Новостройка – это современное сооружение, созданное с нуля по новейшим технологиям и с использованием современных строительных материалов. В студии «Генпроект» (+7 (495) 357-22-73) создаются небольшие микрорайоны с плотной застройкой, с квартирами разной планировки и площади. Новое жилье всегда пользовалось высоким спросом и застройщики готовы возводить целые комплексы для удовлетворения желания потребителей.
Сложность проектирования новостроек http://genpro.ru/uslugi/proektirovanie-novostroek и новых микрорайонов и комплексов сводится к обеспечению жильцов всем необходимым. Если объект строительства вписывается в существующую инфраструктуру, то он не требует дополнительного оборудования и зданий. Если же он расположен в удалении, то на плечи разработчика и застройщика ложится обязанность создания комфортной социальной и транспортной инфраструктуры.
Комплексный подход к проекту строительства новостройки
Проектировщики студии «Генпроект» проводят первоначальные изыскания на местности, для определения качества почвы, расположения зеленых насаждений, ориентацию относительно солнца и преобладающих ветров, глубину залегания грунтовых вод и сейсмическую активность региона. Проектдолжен соответствовать нормам санитарной и экологической безопасности.
Проводя работы над строительной документацией, компания «Генпроект» параллельно составляет подробную смету по проектным затратам. Отстаивая интересы заказчика, в проект закладываются самые доступные и недорогие материалы. В то же время, их использование не оказывает влияния на качество построенных зданий. Также тщательно просчитываются закупки стройматериалов, оплата труда строителей, использование тяжелой техники. Новостройки – это масштабное строительство, требующее участия многих специалистов одновременно. Грамотно составленная схема рабочих процессов позволит возвести здание очень быстро.
Проектирование новостройки в студии «Генпроект»
Чаще всего типовые проекты новостроек Москвы подразумевают возведение в некотором отдалении от оживленных районов. При проектировании в студии «Генпроект» учитываются особенности будущего строительства:
- Обеспечение удобных транспортных подъездов к зданиям, организацию парковки;
- Расположение домов исходя из максимально рационального использования территории и энергоэффективности;
- Организация рекреационных зон, парковых участков с фонтанами, лужайками;
- Обеспечение достаточного количества детских и спортивных площадок;
- Организация помещений для торговли и сферы услуг: магазины, химчистки, салоны красоты, фитнес-залы;
- При необходимости, проектирование дошкольных учреждений и школ, объектов социального назначения;
- Обеспечение жильцов необходимым комфортом, для чего может понадобиться создание замкнутой сети отопления с котельной или независимое водоснабжение с соответствующим оборудованием и отдельно стоящим зданием.
Согласование дизайн-проекта новостроек в надзорных органах
Компания «Генпроект» оказывает помощь при получении справок и разрешений на проектирование и строительство. Выступая в роли полномочного представителя, специалист компании может решать все спорные вопросы и представлять дизайн проекты новостроек Москвы в самом выгодном свете. В практике студии нет ни одного отказа в выдаче разрешительной документации.
Расчет стоимости проекта новостройки
В компании «Генпроект» цена проекта новостройки зависит от нескольких ключевых параметров:
- Количество этажей и площадь застройки;
- Разработка всей необходимой документации и помощь в получении допусков на строительство;
- Разработка дополнительных планов по благоустройству территории;
- Осуществление авторского надзора в процессе возведения;
- Поиск подрядчиков и осуществление функций генподряда;
- Окончательная техническая экспертиза и передача объекта эксплуатационным службам или компаниям.
Предоставляемые студией «Генпроект» пакеты документов и комплексная поддержка всего процесса строительства позволяет заказчику получить новостройку высокого качества, готовую к продаже и заселению.